70城房价出炉：下降成为全国城市房价主旋律

人们一直关心着房价问题，现在2017年5月70城房价出炉，可以看出房价调控对于市场的影响。那么，现在的房价市场如何？下面为您公布2017年5月全国城市房价指数排行榜，其中许多三四线城市房价上涨明显。

2017年5月全国城市房价指数排行榜

【热门城市】2017年5月全国城市房价指数排行榜

　　中国最新房价数据显示，15个一线和热点二线城市房价同比指数均出现回落。其中，北京、上海、南京等城市的房价下降幅度较大。而杭州的新建商品住宅价格是15个城市中唯一出现环比下降的城市。此外，从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平，只有5个城市的涨幅在0.5%以内。全国城市房价指数的回落，对于抑制房地产市场的过度炒作具有积极意义。

　　一二线城市房价回落明显

　　据2017年5月国家统计局发布的数据，全国70个城市中，新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均出现了回落。其中，一线城市如北京、上海等主要城市的房价涨幅更是明显回落。另外，二线城市也出现了不同程度的房价涨幅回落，如成都、厦门等城市的新建商品住宅价格同比涨幅均出现了下滑。
这种房价涨幅回落的趋势主要受到了政府宏观调控政策的影响。近年来，我国政府一直在加强对房地产市场的调控，以防止房价过快上涨，保护消费者的权益。同时，政府还出台了多种政策，如限贷、限售等，来抑制房地产市场的投机行为。
此外，随着我国经济的发展，越来越多的人选择离开一线城市，去二三线城市生活和工作。这种人口流动的趋势也在一定程度上影响了房价的走势。
总的来说，随着政府调控政策的加强和人口流动趋势的影响，房价涨幅将进一步回落，房地产市场的长期健康发展才能得到保障。

　　5月二手房房价下降较快

　　根据国家统计局发布的数据，具体来看，2021年5月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有55个和29个，分别比上月增加3个和减少2个。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.1%和0.3%，二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.3%。
在各城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月有所回落。其中，北京、广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月有所扩大，二手住宅销售价格环比涨幅则明显回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月有所扩大。
总体来看，全国房地产市场总体稳定，房价涨幅继续回落，调控效果明显。一线城市调控力度加强，房价涨幅继续收窄；二线、三线城市虽然涨幅有所扩大，但调控政策也正在逐步加强，房价上涨势头得到了有效遏制。

　　三四线城市房价上涨明显

　　标题：5月份三线城市接棒一线城市成为房价上涨的主力军
在一二线城市房价降温的同时，一些三线城市成为了新的房价上涨主力。根据易居研究院发布的数据，5月份，蚌埠、北海、湛江、九江、济宁、宜昌等房价上涨的城市多为三线城市。这意味着，三线城市正在逐渐成为房价上涨的主要力量。
严跃进指出，三线城市总体升温，同环比涨幅均有所扩大。这一表现反映出三线城市房地产市场已经从过去的低迷状态中恢复过来，开始呈现上涨趋势。这可能是由于一些投资者开始将资金转向三线城市，看好这些城市的潜在发展潜力。
然而，这一现象也带来了一些问题。首先，房价的上涨可能会引发房地产市场的泡沫，对经济发展产生不利影响。其次，如果三线城市的人口流入速度跟不上房价的上涨，那么房价的上涨可能会导致三线城市的房产市场出现供不应求的情况，进一步推高房价。
因此，对于三线城市的房价上涨，需要引起政府和社会的高度重视。政府需要加强对房地产市场的监管，防止房价的过快上涨。同时，也需要通过合理的城市规划和人口政策，引导和鼓励人口向三线城市流入，以满足三线城市的房地产需求。

　　下一页有2017年5月全国城市房指数价排行榜完整榜单。